当前，二手房市场正处于复苏后动能趋缓阶段，市场相关主体迫切希望有新的利好消息刺激。根据贝壳研究数据，2023年一季度，贝壳50城二手房成交量指数同比增长，已接近2021年一季度水平；一季度房价扭转17个月连续下跌趋势转涨，环比涨幅累计2.4%。但从交易前瞻指标来看，近期二手房景气指数回落，客户看房量同步下降，买卖双方价格分歧变大，客户决策周期拉长。贝壳经理信心指数KMI已跌落至50附近，经纪人对未来交易继续修复不乐观，预计短期内市场交易量仍将调整。

juzhangkaijieshao，daoyouguakaozailvxingshehuozhelvyouxingyejigou，fenweizhuanzhidaoyouhejianzhidaoyou，qianzhegudingfuwuyuyijialvxingshe，houzhezekeyigeiduojialvxingshedaituan，danyibanbuhuiqiandinglaodonghetong。zhuanzhidaoyouzaidanjiyeyoutuandai，erjianzhidaoyouzhiyouwangjicaihuiyouhuo。据(ju)张(zhang)凯(kai)介(jie)绍(shao)，(，)导(dao)游(you)挂(gua)靠(kao)在(zai)旅(lv)行(xing)社(she)或(huo)者(zhe)旅(lv)游(you)行(xing)业(ye)机(ji)构(gou)，(，)分(fen)为(wei)专(zhuan)职(zhi)导(dao)游(you)和(he)兼(jian)职(zhi)导(dao)游(you)，(，)前(qian)者(zhe)固(gu)定(ding)服(fu)务(wu)于(yu)一(yi)家(jia)旅(lv)行(xing)社(she)，(，)后(hou)者(zhe)则(ze)可(ke)以(yi)给(gei)多(duo)家(jia)旅(lv)行(xing)社(she)带(dai)团(tuan)，(，)但(dan)一(yi)般(ban)不(bu)会(hui)签(qian)订(ding)劳(lao)动(dong)合(he)同(tong)。(。)专(zhuan)职(zhi)导(dao)游(you)在(zai)淡(dan)季(ji)也(ye)有(you)团(tuan)带(dai)，(，)而(er)兼(jian)职(zhi)导(dao)游(you)只(zhi)有(you)旺(wang)季(ji)才(cai)会(hui)有(you)活(huo)。(。)